Interaktiver Haushalt der Stadt Pattensen

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Unterjährige Grundsteuer

Unterjähriger Übergang der Grundsteuer bei Eigentümerwechsel - Informationen für Erwerber und Veräußerer von Grundstücken zur Übergangserklärung
Wird ein Grundstück im Laufe des Kalenderjahres verkauft, ist dies der Stadt Pattensen mitzuteilen. Der Eigentumswechsel bei Grundstücken zieht auch einen Wechsel in der Person des Schuldners der Grundsteuer nach sich. Das Grundsteuergesetz kennt nur einen Wechsel des Zahlungspflichtigen zum 01.01. des Folgejahres nach dem Grundstücksübergang. Um den hieraus resultierenden Schwierigkeiten und den tatsächlichen Verhältnissen zeitnah Rechnung zu tragen, besteht bei der Stadt Pattensen die Möglichkeit, den unterjährigen Übergang der Grundsteuer auf den Neueigentümer zu beantragen, vorausgesetzt es handelt sich bei dem Verkauf nicht um eine Teilfläche sondern um die Gesamtfläche. Erklärt der Erwerber (Käufer) uns gegenüber, dass er die Grundsteuer bereits zu dem im Notarvertrag privatrechtlichen vereinbarten Zeitpunkt des Übergangs von Nutzen und Lasten folgenden Monatsersten übernimmt, so wird der Veräußerer mittels eines neuen Abgabenbescheides ab diesem Termin entlastet und der Erwerber entsprechend zur Zahlung verpflichtet.

Hierzu ist die Erklärung über den unterjährigen Übergang auszufüllen, mit den Unterschriften der Alt- und Neueigentümer zu versehen und mit einer Kopie der Seiten des Kauf-/Übergabevertrages aus der

  1. Alteigentümer/Neueigentümer (Käufer/Verkäufer)
  2. Lage-, Objektbezeichnung
    - Angaben zur: Gemarkung, Flurstücksbezeichnung, Größe, bebautes oder unbebautes Grundstück
  3. Übergangszeitpunkt (Vereinbarung im Kaufvertrag - Übergang der Nutzen und Lasten z.B. mit dem Tage der Kaufpreiszahlung oder Schlüsselübergabe) hervorgehen, der Stadt Pattensen zeitnah zuzusenden.
  4. Stand des Wasserzählers bei Übergabe

Bitte geben Sie zusätzlich das Kassenzeichen des letzten Abgabenbescheides an. [Formular]


Ansprechpartner
Ansprechpartner:
Wenzel
wenzel@pattensen.de
http://www.pattensen.de
Fax: 05101 1001-8160
Tel: 05101 1001-160


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Hausanschrift
Auf der Burg 1-2
30982 Pattensen
Postanschrift
Postfach 10 10 63
30975 Pattensen
Öffnungszeiten

mo - fr 8 - 12 Uhr, mo zusätzl. 14 - 16 Uhr, do zusätzl. 15 - 18 Uhr

Verkehrsmittel

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln:

Bus N31, 300, 310, 320, 340, 341, 365, 366
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Parkmöglichkeiten
Behindertenparkplatz, gebührenfrei
Parkplatz, gebührenfrei